お知らせコーナー

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2019/7/4 木曜日

~次世代住宅ポイント制度~

Filed under: 未分類 — admin @ 14:39:23

国土交通省は、一定の条件を満たす住宅の新築やリフォームに対し

さまざまな商品と交換できるポイントを発行する

『次世代住宅ポイント』制度の受付を開始しました。

国土交通省によると、次世代住宅ポイント制度とは

「2019年10月の消費税率引上げに備え、良質な住宅ストックの

形成に資する住宅投資の喚起を通じて、消費者の需要を喚起し、

消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、

税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、

様々な商品と交換できるポイントを発行する制度」

とのことです。

対象となる工事を簡単にご紹介します。

 

◆対象となる新築住宅

1.次のいずれかに該当すること。

 a)認定長期優良住宅​

 b)認定低炭素住宅

​​ c)性能向上計画認定住宅

​ d)ZEH​

 e)断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上

 f)劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上​​​

  ​​​共同住宅及び長屋については、一定の更新対策を含む

 g)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物

​​ h)高齢者等配慮対策等級3以上​​

2.耐震性を有しない住宅の建替

3.家事負担軽減に資する設備を設置した住宅

◆対象となるリフォーム工事

1.開口部の断熱改修

2.外壁、屋根・天井または床の断熱改修

3.エコ住宅設備の設置

4.バリアフリー改修

5.耐震改修

6.家事負担軽減に資する設備の設置

7.リフォーム瑕疵保険への加入

8.インスペクションの実施

9.若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム

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他にも工事時期などの条件があります。

詳細は、次世代ポイント制度のホームページでご確認ください。

⇒ https://www.jisedai-points.jp/

消費税率引き上げに備えるための制度です。

消費税率8%が適用される場合は、特例を除き

本制度の対象外となりますのでご注意ください。

2019/5/29 水曜日

~新規ご依頼に関するお知らせ~

Filed under: 未分類 — admin @ 10:53:46

いつもシニアスのホームページをご覧くださいましてありがとうございます。

おかげさまで順調にご依頼をいただいおります。

そのため大変恐縮ですが、新規工事とお見積もり書作成に

お時間をいただく状況が続いています。

お急ぎのお客様にはご希望に沿えず誠に申し訳ありません。

現在のところ、下記のような状況でございます。

【お見積書作成のための現地調査】 6月中旬~

【お見積書の提出】 工事箇所を拝見した後1週間~10日程度

【工事開始】 6月下旬~

私共を信頼しご依頼くださいましたこと、深く感謝申し上げます。

これからもシニアスをよろしくお願い致します。

2019/5/15 水曜日

~新時代の空き家活用法とは?~

Filed under: 未分類 — admin @ 11:15:46

先日「池上彰のニッポン先取り」という番組で、

空き家が取り上げられていました。

2033年には、全国の空き家が30%を超えると

予想されるデータがあるそうです。

2007年の夕張市や2013年の

アメリカ・デトロイト市の実例を挙げて、

30%を超えると自治体が財政破綻すると言われていると

説明されていました。

そんな中、番組で紹介されていたのが以下の活用法です。

◆空き家でエンターテイメント

都心に近く駅からも近い一戸建て物件をお化け屋敷にリフォーム。

完全予約制で1人2500円と安くはないのに、

リアルで怖いと口コミで話題となり、

1か月1000人が利用する人気となっているとのこと。

他にも、水族館やオペラハウスなどに活用している事例があるそうです。

◆街ごとホテル

大阪中心地から少し離れた西九条という街。

点在する空き家をホテルの客室に改装し、現在13室が稼働中。

2~8人で利用して、一人当たり約6000円。

外観にはあまり手を加えず、内装をそれぞれ違うコンセプトで

1000~2000万円かけてリフォームし、

子連れファミリーや外国人観光客に好評だそうです。

地元の銭湯を無料で利用できたり

地元のスナックが朝食会場となっているなど、

街をあげての協力を得ることができ

お荷物だった空き家が街に活気を与えていました。

◆地方創生

徳島県神山町は以前は空き家だらけでさびれた町でしたが

空き家をオフィスにリフォームして企業を誘致したところ

自然に囲まれて仕事をしたい若い起業家に人気となったそうです。

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このブログでも何度も空き家対策について

国や自治体などの様々な取り組みを紹介してまいりました。

よろしければ過去の記事をご覧ください。

http://setagayaku.jp/blog/?p=492

http://setagayaku.jp/blog/?p=411

http://setagayaku.jp/blog/?p=355

2019/4/24 水曜日

~ゴールデンウイークの休業のお知らせ~

Filed under: 未分類 — admin @ 16:35:13

シニアスのホームページをご覧いただきありがとうございます。

平素より皆様には大変お世話になっております。

誠に勝手ながら、以下の日程において休業とさせていただきます。

2019年4月27日(土)~5月6日(月)

皆様にはご不便をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019/3/6 水曜日

~新規ご依頼に関するお知らせ~

Filed under: 未分類 — admin @ 11:45:33

いつもシニアスのホームページをご覧くださいましてありがとうございます。

おかげさまで順調にご依頼をいただいおります。

そのため大変恐縮ですが、新規工事とお見積もり書作成に

お時間をいただく状況が続いています。

お急ぎのお客様にはご希望に沿えず誠に申し訳ありません。

現在のところ、以下のような状況でございます。

【お見積書作成のための現地調査】 3月下旬~

【お見積書の提出】 工事箇所を拝見した後1週間~10日程度

【工事開始】 4月上旬~

私共を信頼しご依頼くださいましたこと、深く感謝申し上げます。

これからもシニアスをよろしくお願い致します。

2019/1/31 木曜日

~地方移住2018◆part2~

Filed under: 未分類 — admin @ 13:16:37

 12月の「地方移住」記事の続きです。

↓前回の記事はこちら

http://setagayaku.jp/blog/?p=509

「認定NPO法人ふるさと回帰支援センター」によると

シニア層が中心だった移住相談の参加者が、

最近では20~30代が半数を占めるそうです。

特に手近な首都圏の田舎を選ぶ人が増えているのだとか。

自然豊かでありながら都市部に移動しやすい立地が魅力なのでしょう。

とはいえ、若い世代の相談内容はシニア世代と大きく異なります。

決定的な違いは仕事。次いで出産や育児環境などのようです。

憧れだけでは生活できませんから、

現実的な部分の確認が重要ですね。

詳細は「認定NPO法人 ふるさと回帰支援センター」の

ホームページをご覧ください。

https://www.furusatokaiki.net/

2019/1/9 水曜日

~新年のご挨拶~

Filed under: 未分類 — admin @ 14:43:33

謹んで新年のご挨拶を申し上げます

新しい年が皆様にとって幸多き年になりますよう

心よりお祈り申し上げます

本年もシニアスをどうぞよろしくお願い致します

2018/12/26 水曜日

~年末年始の営業日のお知らせ~

Filed under: 未分類 — admin @ 11:26:29

シニアスのホームページをご覧いただきありがとうございます。

皆様には本年も大変お世話になりました。

年末年始は下記の日程で休業とさせていただきます。

12月28日(金)~1月7日(月)

2019年が皆様にとって幸多き素晴らしい年になりますことを

スタッフ一同お祈り申し上げます。

今後とも末永くお付き合いくださいますよう

どうぞよろしくお願い致します。

2018/11/26 月曜日

~新規ご依頼に関するお知らせ~

Filed under: 未分類 — admin @ 13:37:20

いつもシニアスのホームページをご覧くださいましてありがとうございます。

おかげさまで順調にご依頼をいただいおります。

そのため大変恐縮ですが、新規工事とお見積もり書作成に

お時間をいただく状況が続いています。

お急ぎのお客様にはご希望に沿えず誠に申し訳ありません。

現在のところ、以下のような状況でございます。

【お見積書作成のための現地調査】 12月中旬~

【お見積書の提出】 工事箇所を拝見した後1週間~10日程度

【工事開始】 1月上旬~

私共を信頼しご依頼くださいましたこと、深く感謝申し上げます。

これからもシニアスをよろしくお願い致します。

2018/11/12 月曜日

~コンパクトシティと地域公共交通~

Filed under: 未分類 — admin @ 14:06:31

何度かこちらでもご紹介している「コンパクトシティ構想」。

人口減少や高齢化に対応するため、都市機能を集約する施策のことです。

↓ 以前の「コンパクトシティ構想」についての記事はこちら

http://setagayaku.jp/blog/?p=357

当時注目を浴び始めていたコンパクトシティですが、

先日の日経新聞によると、現在420もの市町村で推進されているようです。

しかも全都道府県を網羅しているとのこと。

全国規模で危機感を感じていることの表れでもあるのでしょう。

政府も、交付金や税の特例などで支援しています。

更にコンパクトな街づくりには地域公共交通と連動させることが

重要としていて、実際に路面電車の活用を推進しています。

↓ 以前の「次世代型路面電車」についての記事はこちら

http://setagayaku.jp/blog/?p=418

しかしながらこの420の市町村の半数以上が

交通網の見直しまでは踏み込んでいないそうです。

理由は既存交通の維持で精いっぱいであったり、

事業者との協議の見通しが立たないなどなど。

バスなどの公共交通の廃止で陸の孤島に・・・

といったニュースを耳にするたび、地域交通の必要性を実感します。

より多くの自治体で構想が実現していくことを期待しています。

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