お知らせコーナー

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2012/7/23 月曜日

~放置される空き家はなぜ増えるのか~

Filed under: 空き家, 未分類 — admin @ 10:25:06

こちらで何度か取り上げている空き家の放置問題ですが、

先日の日経新聞で特集が組まれていましたので、ご紹介したいと思います。

3月の記事はこちら→ http://setagayaku.jp/blog/?p=231

5月の記事はこちら→ http://setagayaku.jp/blog/?p=244

国土交通省によると、空き家は10年間で約3割増えたとのこと。

世帯数の伸びの鈍化や、少子高齢化が影響しているそうです。

条例などで対策する自治体が増えているようですが

減る気配が見えないのはなぜでしょうか。

記事によると、理由として以下の問題点を挙げています。

【固定資産税の仕組み】

古い家屋が建つ土地を売却するには更地にする必要があるが、

解体費用がかかる上、建物がなくなると固定資産税が6倍になってしまう。

【不動産特有の市場原理】

一つしかない商品のため評価が異なる場合がある。

再開発計画により価値が上がる可能性などから、手放さないことも多い。

【人の心理】

愛着があったり、手続きの煩雑さ、法律上のリスクなどから

売却等の行動を取らない傾向にある。

相続人が複数いて話がまとまりにくい、といったケースもある。

では空き家を減らすにはどうしたら良いのでしょう。

◆住宅地でも介護施設が建設できるなど、用途地域規制の緩和

◆周囲への迷惑に応じた税金を課すなどの対策

◆自治体など公平な第三者が仲介する制度

記事には上記のアイデアが挙げられていました。

空き家になった理由は空き家の数だけあるでしょうし、

行政が個別に対応するには手が足りないでしょう。

私たち一事業者ができることは何か、今一度考えてみたいと思いました。

2012/7/17 火曜日

~窓に貼るフィルムで暑さ対策~

Filed under: 未分類 — admin @ 10:29:25

東京でも猛暑が続いています。いよいよ夏本番ですね。

節電にも配慮しながら暑い夏を乗り切るために、

対策をされている方も多いことでしょう。

すだれで日差しを遮る昔ながらの方法はもちろんのこと、

ゴーヤなどを栽培する 『緑のカーテン』 も

あちこちで見かけるようになりました。

ご予算があれば、屋根裏に断熱材を吹き付けたり

屋根や外壁に断熱塗料を塗ったり…と、

リフォームでも様々な対策をができます。

中でも低コストでできるのが、窓にフィルムを貼る方法です。

商品によって効果は異なりますすが、

赤外線や紫外線をカットするタイプでしたら省エネ対策になりますし、

色褪せを防ぐことができます。

台風や地震時に万一ガラスが割れるようなことになっても、

フィルムがガラスの飛散を防ぐので安心です。

DIYで貼ることもできるようなので、よろしければ試してみてください。

2012/7/9 月曜日

~住宅エコポイント受付終了~

Filed under: 未分類 — admin @ 16:30:40

前回取り上げた住宅エコポイントですが、

更に早い7月4日で受付が終了したそうです。

『7月中旬から下旬頃には予算額に達する見込み』

と発表されてからまだ日が浅いのですが…

かけこみ申請が多かったのでしょうか。

被災地については引き続き受付するとのことです。

千葉県や埼玉県でしたら被災区域に指定されている地域もありますから、

新築やリフォームを考えられている方は

確認されてはいかがでしょうか。

住宅エコポイントのホームページはこちら↓

http://fukko-jutaku.eco-points.jp/