お知らせコーナー

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2013/3/27 水曜日

~住み替えで老後資金を確保 part2~

Filed under: 自宅活用, 未分類 — admin @ 11:25:20

前回ご紹介した 「老後を安心して暮らすための資金を得る方法」 では、

地価の高い地域から安い地域へ移住することにより得た売却益を

老後資金に充てるお話でした。

現在暮らしている地域より地価が安い場所に地縁があったり

暮らしてみたいと思える魅力があれば問題ありませんが、

多くの方は 長年慣れ親しんだ地域から離れたくない、

と感じていらっしゃるのではないでしょうか。

このような方には、お住まいの地域の中で住み替えて

売却益を得る方法がおすすめです。

例えば

●子供たちが巣立って夫婦2人、使わない部屋がある

●車を手放したので、便利な駅近くに住みたい

●一戸建ては防犯上不安がある・維持が大変

・・・というような思いをお持ちでしたら・・・

●土地や建物面積の狭い家に住み替える

●戸建からマンションへ住み替える

・・・などの住み替え方法が考えられます。

日経新聞の記事では 『大→小』 『遠→近』 『広→狭』 『新→古』

などと表現されています。

ライフスタイルに応じて発想を転換してみると、

選択肢が意外に多いと感じられるかもしれません。

ただし「老後資金」という観点から高齢者向けの住み替えと考えると

不便な場所や、リフォームでも対処できないような

古くて使い勝手が悪い物件は避けた方が良いでしょう。

このような考え方は、私共 シニアス が得意としています。

シニア向けリフォームはもちろん、

バリアフリー平屋住宅への住み替えなど

様々な提案をさせていただいております。

ご興味がありましたら是非各ページをご覧ください。

バリアフリーリフォーム→ http://setagayaku.jp/reform/

バリアフリー平屋住宅→  http://setagayaku.jp/hiraya/

2013/3/18 月曜日

~お見積もりのご依頼について~

Filed under: 未分類 — admin @ 14:51:00

地域の皆様には日頃より大変お世話になっております。

おかげさまで、現在のところ4月下旬までご依頼をいただき

嬉しい悲鳴をあげております。

ただ今休日返上で業務にあたっていますが、

しばらくはお見積もり書作成にお時間をいただく状況です。 

お急ぎのお客様にはご迷惑をおかけして誠に申し訳ありません。

今後も初心を忘れず丁寧に、そして

心を込めて皆様の想いにお応えして参る所存でございます。

引き続きご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

~住み替えで老後資金を確保~

Filed under: 自宅活用, 未分類 — admin @ 11:17:58

安心して老後を暮らすための資金……

不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

先日の日本経済新聞に、『住み替えで老後資金を確保』

という記事が載っていました。

特に都市部に持ち家がある人は、

現住所より地価が安い場所に住み替えることで

まとまったお金を得られる可能性が高いとのこと。

記事では練馬区から千葉郊外への住み替えで2000万円、

中央区から栃木の那須高原への住み替えで

1500万円を得た事例が挙げられていました。

那須高原の家は、建築家に依頼して3000万円をかけたこだわりの設計。

自然豊かで住環境も格別だそうです。

その上でまとまった老後資金が残るのですから、とても魅力的ですね。

また、税金面でも有利なようです。

売却益の譲渡所得税は自己居住用に限り、

売却益が3000万円以内なら控除で非課税になります。

退職前の世代へのアンケート調査では、

老後資金獲得のために

●住み替えを検討している人→10%

●住み替えを実施した人→5%

と、まだまだ認知度が低いようですが

検討する価値はあるのではないでしょうか。