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2016/4/27 水曜日

~空き家の相続について 2~

Filed under: 空き家, 未分類 — admin @ 11:39:26

3月に、空き家に関する最近の動向をお話ししました。

相続した空き家を売れば税優遇を受けられる制度が始まる、

といった内容でしたが、売れない空き家はどうすればいいのでしょう。

空き家を所有していると税金がかかるし維持・管理も大変です。

近隣に迷惑をかけることも少なくありません。

ただ負の資産としておくのではなく、

誰かに喜んでもらえる活用方法はないでしょうか。

例えば・・・

【自分で活用する】

●趣味を楽しむ・・・日曜大工などの制作スペース、畑にして野菜を育てる、など

●仕事場にする・・・オフィスや店舗、民宿などにリフォーム

【活用してもらう】

●地域貢献・・・集会所や子供の遊び場などに開放する

●貸し出す・・・手入れして賃貸の住宅や店舗、更地にして駐車場や資材置き場、など

【寄付する】

●自治体や隣家など

活用方法によっては、収益を上げることができるかもしれません。

それでも解決できず持て余してしまうなら・・・

【相続を放棄する】

● 被相続人が亡くなったのを知ってから、原則3か月以内に家庭裁判所に申し立てる

ただし自治体によっては、放棄者が管理を続けることを求める場合もあるそうです。

相続放棄は最後の手段と言えるでしょう。

まずは売れない理由を明確にして、その理由が取り除けないか

検討するところから始めてはいかがでしょうか。

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